Справка
по результатам строительно-технической экспертизы нежилого здания, расположенного по адресу: 188330, Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Сиверский, ул. Вокзальная, д. 1 «Б»
25.09.2013 г. состоялось очередное судебное заседание Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску администрации Сиверского городского поселения о признании сооружения, расположенного по адресу: 188330, Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Сиверский, ул. Вокзальная, д. 1 «Б» (далее по тексту – Сооружение) самовольной постройкой и обязании произвести его снос.
В ходе судебного заседания были оглашены следующие выводы заключения, назначенной по ходатайству администрации Сиверского городского поселения, строительно-технической экспертизы Сооружения, в соответствии с которыми:
- Сооружение является вновь возведенным объектом капитального строительства;
- Сооружения возведено с нарушением строительных норм и правил, установлены следующие нарушения:
– Физический износ сохранившихся стальных балок перекрытия под подвалом недопустимо велик и составляет не менее 35 %. Никакие мероприятия по усилению или замене сохранившихся перекрытий над подвалом не производились, что является нарушением строительных норм и правил (ВСН 58-88 (р) п. 5.8.).
Техническое состояние несущих конструкций перекрытия над подвалом аварийное и не соответствует требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» по механической безопасности.
– Представленная проектная документация не прошла согласование в Государственной экспертизе Ленинградской области, строительные работы выполнялись без разрешения, исполнительная документация по строительным работам не представлена, что является нарушением строительных норм и правил (ВСН 58-88 (Р) п. 5.9.).
– Нарушены строительные нормы и правила в части противопожарных требований:
а). наличие в Сооружении единственной открытой внутренней лестницы – нарушение строительных норм и правил (СНиП 2.08.02-89*, п. 1.102.);
б). наличие в Сооружении незащищенных стальных конструкций – нарушение строительных норм и правил (СНиП 21-01.97*, п. 5.18., табл. 4);
в). отсутствие в Сооружении второй эвакуационной лестницы, расположенной в закрытой лестничной клетке – нарушение строительных норм и правил (СНиП 2.08.02-89*, п. 1.102., СНиП 21-01.97*, п.п. 6.12., 6.13.);
г). повышенная этажность Сооружения (4 этажа вместо максимально возможного 1 этажа) – нарушение строительных норм и правил (СНиП 2.08.02-89* табл. 3).
– Работы по возведению Сооружения выполнены с нарушением проекта – нарушение строительных норм и правил (СНиП 3.03.01-87 п. 1.2.).
– Лестничные марши и площадки не только выполнены с нарушением строительных норм и правил (СНиП 2.08.02-89* п. 1.91.), ни и представляют угрозу жизни и здоровью людей.
– Устройство фундаментов, приведшее к появлению неравномерных осадок здания – нарушение строительных ном и правил (СНиП 3.03.01-87 п. 7.75).
3. Исследуемое Сооружение создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также имуществу граждан и юридических лиц (арендаторов помещений в здании).
Администрация Сиверского городского поселения обращает внимание жителей и гостей г.п. Сиверский, что Сооружение создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также имуществу граждан и юридических лиц (арендаторов помещений в здании), в связи с чем, призывает не посещать указанный объект.
К владельцу здания будут применены все предусмотренные действующим законодательством меры.
